Con un programa amplio y extenso en superficie, las primeras decisiones se concentran en eliminar edificaciones interiores y accesorias sin interés, desplazando las nuevas construcciones a los perímetros para liberar el mayor espacio posible para el programa al aire libre. Consolidar los límites de la parcela nos permite resolver las diferencias de niveles, plantear una barrera visual de protección frente al baño, así como mejorar la protección frente al ruido exterior. Estos se presentan como edificios bajos y proporcionados hacia los espacios de la calle exterior, mientras que hacia el interior sirven como expansión de las áreas verdes.

El edificio de baño a cubierto se ubicará a lo largo de Sandstraße y establece su referencia con la arquitectura del centro de la ciudad. Al enfrentarse a un entorno residencial, el volumen se presenta lo más bajo posible, fragmentado y variable en sección como una topografía, permitiendo adaptarse a los requerimientos de espacio e iluminación necesarios en las piscinas deportivas. La zona de baño al aire libre dentro del programa de Balneario se construye en continuidad con la anterior, dotando de unidad de acceso e instalaciones a todo el conjunto.